Loi Carrez : garantir une mesure fiable avant la vente d’un bien en copropriété

Avant toute vente d’un lot en copropriété, la loi impose de mentionner la superficie privative exacte du logement. Cette donnée, souvent déterminante dans la négociation, ne s’improvise pas : elle repose sur un calcul précis défini par le décret du 23 mai 1997.

DKonseils effectue ce mesurage selon une méthodologie rigoureuse, en prenant en compte uniquement les surfaces réellement utilisables, tout en excluant les volumes non exploitables comme les murs, gaines ou zones mansardées trop basses. Chaque mesure est vérifiée avec un équipement professionnel afin d’assurer la fiabilité du résultat. Le rapport transmis au vendeur détaille la surface calculée et les limites du mesurage, garantissant ainsi une transparence totale lors de la transaction.

Cette étape, souvent négligée, évite les contestations après la signature et renforce la confiance entre les parties. DKonseils accorde une attention particulière à la clarté des informations fournies : l’objectif est de donner au vendeur comme à l’acquéreur une base solide pour évaluer le bien. Précision, méthode et impartialité font de ce diagnostic un repère essentiel dans la vente de tout bien soumis au statut de la copropriété.